国道沿いの利便性と乙川の潤い
都市と自然が調和した
快適な暮らしが実現

Modern

10年保証対象瑕疵保険2年対象

リバーサイド朝日A4号室

1,380万円

ローンの目安：19,157円 / 月岡崎市朝日町一丁目27番地1 名鉄名古屋本線「東岡崎」駅まで徒歩約14分
名鉄名古屋本線「東岡崎」駅までバス乗車約8分(名鉄バス「岡崎市役所」停まで徒歩約6分)
愛知環状鉄道「中岡崎」駅まで車約8分(約2.7Km)

2LDK 専有面積 72.9㎡ / バルコニー面積 17.62㎡
ペット飼育：可（飼育規約有）

間取り

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物件ギャラリー

乙川のせせらぎ
　快適ライフの始まり

自宅が特等席、感動の絶景です

四季折々の美しさ、川面に映る街並み
　　～朝焼けから夕焼けまで、刻々と変わる
　　　　　　　　　　　　空と水辺の表情は格別～

木の温もりを感じて

家族の笑顔が集まる、明るく開放的なリビング空間
心地よい陽光が差し込み、毎日を豊かに彩ります

料理が楽しくなる空間

光がたっぷり差し込み、明るく清潔感あふれるキッチン
毎日の料理が気持ちよくはかどります

ローンについて

借入額: 1,380万円

ローンの目安※: 19,157円/月

【返済例概要】

頭金：0万円
借入金額：1,380万円（ボーナス返済割合50％）
月々の返済額（年12回）：19,157円
ボーナス月返済額（年2回）：134,200円
金利プラン：変動0.9％
返済期間：35年

※2025年9 月現在の金利で算出しております。※実際の金利はご融資が実行された時点のものが適応となり、今後の金利変動によって記載の金利・返済例概要と異なる場合がございます。※上記支払い例では繰り上げ返済などは考慮しておりません。
【住宅ローン概要】
●取扱金融機関：愛知銀行 ●融資限度額：100万円以上1億円以下（保証会社によって借入金額が異なります）。●利率：変動金利年0.9 ％●返済期間：2年以上40年以内（保証会社によって借入期間が異なります）。●返済方法：元利金等毎月返済・元金均等毎月返済より選択（ボーナス払い併用可）●事務取扱手数料：22万円（税込）もしくは借入金額×2.2％（税込）
※お申込みに際しては所定の審査があります。審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。※物件引渡時から発生する諸費用・管理費・修繕積立金・インターネット使用料等は含まれておりません。所有者様に別途負担が発生します。※他の支払返済のプランもございます。詳しくは物件販売係員までお尋ねください。

Modern

モダン

空間の考え方

洗練と温もりの調和

木の深みある色合いやブラウン系の落ち着いたトーンが空間全体に温もりをもたらし、石目がアクセントとして上品に映えるデザインです。インテリアはシンプルでありながらも少し高級感が感じられ、洗練された佇まいです。落ち着いた空間に囲まれながら、日常の中で小さな贅沢と安心感を得られ、家に帰るたびにほっと肩の力を抜ける心地よさを感じられます。忙しい日々もこの空間が癒しとなり、家族や友人と過ごす時間がより特別なひとときとなる、そんな上質で豊かな暮らしが待っています。

建築コーディネーター

AKARI OISHI

空間のコンセプト

岡崎市朝日町一丁目27番地1

周辺環境について

自然豊かに暮らす
　　　愛知県岡崎市

森林と歴史が息づく街

愛知県県中央部に位置する人口約38万人の市です。市域の60％が三河高原の森林で占められている自然豊かな街となっています。江戸幕府初代将軍徳川家康の生誕地として有名で、家康の居城である「岡崎城」は、街のシンボルになっており、桜の時期には多くの人が足を運ぶ人気スポットです。徳川家の菩提寺で歴代将軍の位牌が置かれる「大樹寺」などの寺社仏閣も多数残っています。この他にも「かおれ渓谷」や「くらがり渓谷」といった自然を楽しむ場所もおすすめです。鉄道は、JR東海道本線、名古屋鉄道名古屋本線・愛知環状鉄道の3路線が走っています。道路網は東名高速道路の岡崎ICがあり、車での移動もおすすめです。

この街の暮らし

【乙川の葵桜】
岡崎市の乙川沿いに咲く「葵桜」は、早春を彩る河津桜並木です。2月下旬から3月上旬に濃いピンク色の花が約800mにわたり咲き誇り、川面に映る姿も美しい、春の岡崎を代表する景色です。
【ロピア岡崎インター店】
新鮮な精肉や大容量の商品がお得に手に入る、食のテーマパーク！品質にこだわり、他では見られない珍しい商品も多数。現金払いのルールも、そのお買い得感とワクワク感を一層高めてくれます。
【東岡崎駅】
大規模な再開発が進行中！複合施設が建設され、商業施設やオフィス、公益施設に加え、バスターミナルも再整備され、利便性が格段に向上。新たな玄関口として、賑わいと交流の拠点となることが期待されています。

outline

物件概要

住所: 岡崎市朝日町一丁目27番地1 （→Google Map）

専有面積: 72.9㎡

バルコニー面積: 17.62㎡

都市計画区域: 市街化区域

用途地域: 近隣商業

築年月: 昭和60年(1985年)9月

総戸数: 14戸

構造・階層: RC造8階建4階部分

権利形態: 所有権

管理費: 7,000円/月

修繕積立金: 18,000円/月

テストテストテストテストテスト: 5,000 円/

駐車場: 敷地内駐車場：

有
（
7,000円〜 10,000円 /月

空無

2025年7月現在
）

敷地外駐車場：

有
（
8,000円 /月

2台継承可

2台空有

2025年7月現在
）

駐輪場: 駐輪場：

有
（
フリー区画
）

現況: 空室

入居時期: 相談

電気: 中部電力

水道: 公営水道

排水: 公共下水

ガス: 都市ガス

交通: 名鉄名古屋本線「東岡崎」駅まで徒歩約14分
名鉄名古屋本線「東岡崎」駅までバス乗車約8分(名鉄バス「岡崎市役所」停まで徒歩約6分)
愛知環状鉄道「中岡崎」駅まで車約8分(約2.7Km)

学区: 根石小学校徒歩約20分／甲山中学校徒歩約17分

町内会費: 町内会に詳細ご確認ください。

管理会社: 株式会社フジケンファミリア

管理形態: 全部委託（巡回）

ペット飼育: 可（飼育規約有）

備考: 告知事項：2023年6月A4号室にて火災発生。2024年2月室内にて孤独死（半日後に発見）
その他：居住者においての奇数月第三日曜に30分程度の共有部清掃の実施有り

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