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風を感じるワイドバルコニー
高層階、角部屋の暮らし

バンベール有松フォレスティエ1001号室

2,499万円

ローンの目安：34,692円 / 月緑区有松南1201番地名鉄名古屋本線「有松」駅まで徒歩約15分

3LDK 専有面積 82.54㎡ / バルコニー面積 82.54㎡
ペット飼育：可（飼育規約有）
犬・猫は1住戸につきどちらか1匹まで。犬の大きさは通常室内で飼育できる小型犬（概ね成犬で体重10㎏程度）とする。共有部は籠等にいれるか、飼育者が抱きかかえて移動すること。犬・猫以外のペットは、事前に理事⾧に審査依頼し、承認された場合のみ飼育可。

間取り

物件ギャラリー

10階の解放感

自然光を取り込むリビング

大きな窓からたくさんの光を取り込むリビング。一身に日の光を浴びて、気持ちのいい朝を迎えられます。

広がる景色に癒される

周囲を見渡せる眺望が日常に。ふとした瞬間にバルコニーへ出て、自分だけの時間を過ごせます。

充実の水回り

ホワイトベースの水回りは清潔感があり、シンプルで使いやすいデザイン。

ローンについて

借入額: 2,499万円

ローンの目安※: 34,692円/月

【返済例概要】

頭金：0万円
借入金額：2,499万円（ボーナス返済割合50％）
月々の返済額（年12回）：34,692円
ボーナス月返済額（年2回）：242,865円
金利プラン：変動0.9％
返済期間：35年

※2025年9 月現在の金利で算出しております。※実際の金利はご融資が実行された時点のものが適応となり、今後の金利変動によって記載の金利・返済例概要と異なる場合がございます。※上記支払い例では繰り上げ返済などは考慮しておりません。
【住宅ローン概要】
●取扱金融機関：愛知銀行 ●融資限度額：100万円以上1億円以下（保証会社によって借入金額が異なります）。●利率：変動金利年0.9 ％●返済期間：2年以上40年以内（保証会社によって借入期間が異なります）。●返済方法：元利金等毎月返済・元金均等毎月返済より選択（ボーナス払い併用可）●事務取扱手数料：22万円（税込）もしくは借入金額×2.2％（税込）
※お申込みに際しては所定の審査があります。審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。※物件引渡時から発生する諸費用・管理費・修繕積立金・インターネット使用料等は含まれておりません。所有者様に別途負担が発生します。※他の支払返済のプランもございます。詳しくは物件販売係員までお尋ねください。

緑区有松南1201番地

周辺環境について

住みやすい
落ち着いた住環境

名古屋市緑区は、名古屋市の南東部に位置しています。区内には緑豊かな公園や川沿いの遊歩道が点在し、散歩やジョギング、子どもの遊び場としても活用できます。
「徳重エリア」や「鳴海エリア」は商業施設やスーパーも充実しており、日常の買い物や生活に便利です。また、区内には教育機関や医療施設も揃っており、子育て世代にも安心の環境です。
交通面では、地下鉄桜通線の終点「徳重駅」を中心に、名古屋市中心部へのアクセスも良好。道路網も整備されており、車での移動や近隣エリアへのアクセスにも便利です。

この街の暮らし

【大高緑地】
自然豊かな総合公園で、家族連れからスポーツ愛好家まで幅広く楽しめる人気スポットです。広大な園内には芝生広場や遊具、ボートに乗れる池をはじめ、恐竜の形をした遊具が並ぶ「恐竜広場」など子どもが夢中になれるエリアも充実。また、テニスコートやゴルフ場、ドッグランなど多彩な施設が揃い、思い思いのレジャーを楽しむことができます。
【イオンモール大高】
名古屋市緑区に位置する大型ショッピングモールで、日常の買い物から休日のレジャーまで幅広く楽しめる人気のスポットです。ファッション、インテリア、家電、グルメなど多彩な店舗が揃い、館内にはシネマや子ども向けの遊び場も完備。家族みんなで一日中過ごせる充実した施設環境が魅力です。さらに、名鉄「南大高」駅に直結しておりアクセスも良好。

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物件概要

住所: 緑区有松南1201番地（→Google Map）

専有面積: 82.54㎡

バルコニー面積: 82.54㎡

用途地域: 第二種住居

築年月: 平成20年(2008年)2月

総戸数: 60戸

構造・階層: RC造15階建10階部分

権利形態: 所有権

管理費: 10,400円/月

修繕積立金: 9,900円/月

駐車場: 敷地内駐車場：

有
（
5,000円 9,000円 /月

1台継承可

1台空有
）

駐輪場: 駐輪場：

有

バイク置場：

有
（
1,000円 /月
）

現況: 空室

入居時期: 相談

電気: 中部電力

水道: 公営水道

排水: 公共下水

ガス: 都市ガス

交通: 名鉄名古屋本線「有松」駅まで徒歩約15分

学区: 有松小学校徒歩約13分／有松中学校徒歩約17分

町内会費: 町内会に詳細ご確認ください。

管理会社: 矢作ビル＆ライフ株式会社

管理形態: 全部委託（日勤）

ペット飼育: 可（飼育規約有）
犬・猫は1住戸につきどちらか1匹まで。犬の大きさは通常室内で飼育できる小型犬（概ね成犬で体重10㎏程度）とする。共有部は籠等にいれるか、飼育者が抱きかかえて移動すること。犬・猫以外のペットは、事前に理事⾧に審査依頼し、承認された場合のみ飼育可。

風を感じるワイドバルコニー 高層階、角部屋の暮らし