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温かみある素材感
暮らしに寄り添う癒し空間

Café style Nordic

10年保証対象

サンシティガーデンヒルズ不吹602号室

1,985万円

ローンの目安：27,556円 / 月岡崎市不吹町14番地64 JR東海道本線「岡崎」駅までバス乗車約8分(名鉄バス「不吹」停まで徒歩約2分)

3LDK 専有面積 73.75㎡ / バルコニー面積 13.38㎡
ペット飼育：可（飼育規約有）
※1住戸、犬及び猫（成獣時50㎝程度）については1頭以内、小鳥については3羽根以内、その他の動物（理事会で定める）は1頭羽以内。共有部では抱きかかえ、又はケージ等に入れ移動する。管理組合が発行する標識（無料）を他の居住者等が見やすい場所に掲示要。

間取り

fashion renove short movie

物件ギャラリー

家族が集う
心地よいLDK

キッチンとつながる空間

リビングと空間がつながり、家族の様子を見ながら料理できます。L字のキッチンは作業場が広く、まな板やボウルなどの置き場に困りません。

生まれ変わったバスルーム

リフォームによってより魅力的なバスルームに。追い炊き機能がついて、いつでも温かいお風呂に入れます。

アクセントが魅力

お部屋の壁紙にアクセントでグリーンをプラス。柔らかく優しい色味で穏やかな気分になります。

ローンについて

借入額: 1,985万円

ローンの目安※: 27,556円/月

【返済例概要】

頭金：0万円
借入金額：1,985万円（ボーナス返済割合50％）
月々の返済額（年12回）：27,556円
ボーナス月返済額（年2回）：192,541円
金利プラン：変動0.9％
返済期間：35年

※2025年11 月現在の金利で算出しております。※実際の金利はご融資が実行された時点のものが適応となり、今後の金利変動によって記載の金利・返済例概要と異なる場合がございます。※上記支払い例では繰り上げ返済などは考慮しておりません。
【住宅ローン概要】
●取扱金融機関：愛知銀行 ●融資限度額：100万円以上1億円以下（保証会社によって借入金額が異なります）。●利率：変動金利年0.9 ％●返済期間：2年以上40年以内（保証会社によって借入期間が異なります）。●返済方法：元利金等毎月返済・元金均等毎月返済より選択（ボーナス払い併用可）●事務取扱手数料：22万円（税込）もしくは借入金額×2.2％（税込）
※お申込みに際しては所定の審査があります。審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。※物件引渡時から発生する諸費用・管理費・修繕積立金・インターネット使用料等は含まれておりません。所有者様に別途負担が発生します。※他の支払返済のプランもございます。詳しくは物件販売係員までお尋ねください。

Café style Nordic

カフェスタイルノルデック

空間の考え方

心ほどける癒し空間

温かみのある北欧デザインをベースに、カフェのようなアットホームな雰囲気をプラスすることで、心がほっと落ち着き、リラックスした気分に。まるでお気に入りのカフェでゆったりと過ごしているような、安らぎと温かさを感じる空間です。心地よい素材感が、忙しい日常から少し離れて、心身ともに癒される特別な時間を提供します。

建築コーディネーター

MARINA EBA

空間のコンセプト

岡崎市不吹町14番地64

周辺環境について

自然豊かに暮らす
　　　愛知県岡崎市

森林と歴史が息づく街

愛知県県中央部に位置する人口約38万人の市です。市域の60％が三河高原の森林で占められている自然豊かな街となっています。江戸幕府初代将軍徳川家康の生誕地として有名で、家康の居城である「岡崎城」は、街のシンボルになっており、桜の時期には多くの人が足を運ぶ人気スポットです。徳川家の菩提寺で歴代将軍の位牌が置かれる「大樹寺」などの寺社仏閣も多数残っています。この他にも「かおれ渓谷」や「くらがり渓谷」といった自然を楽しむ場所もおすすめです。鉄道は、JR東海道本線、名古屋鉄道名古屋本線・愛知環状鉄道の3路線が走っています。道路網は東名高速道路の岡崎ICがあり、車での移動もおすすめです。

この街の暮らし

【フィールNews岡崎】
鮮度抜群の生鮮食品と季節感ある惣菜が魅力。物件から近く、坂を下りた先にあります。駐車場はとても広く使いやすいです。明るく清潔な店内で、毎日のお買い物ができます。
【イオンモール岡崎】
多くの人が訪れる大型ショッピングモール。グルメやファッションなど人気の店舗が集います。映画館も併設されているので、お買い物ついでに手軽に映画を楽しむことができます。
【さん太】
フワフワのオムライスが楽しめるお店。食材にこだわった魅力的な料理の数々を楽しめます。ソースやトッピングも数多くあり、自分だけのオムライスを見つけてみてはいかがでしょうか。

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物件概要

住所: 岡崎市不吹町14番地64 （→Google Map）

専有面積: 73.75㎡

バルコニー面積: 13.38㎡

用途地域: 第一種中高層住居専用

築年月: 平成2年(1990年)8月

総戸数: 40戸

構造・階層: RC造8階建6階部分

権利形態: 所有権

管理費: 6,300円/月

修繕積立金: 14,800円/月

駐車場: 敷地外駐車場：

有
（
5,000円 /月

1台継承可

空有
）

駐輪場: 駐輪場：

有

現況: 空室

入居時期: 相談

電気: 中部電力

水道: 公営水道

排水: 公共下水

ガス: 都市ガス

交通: JR東海道本線「岡崎」駅までバス乗車約8分(名鉄バス「不吹」停まで徒歩約2分)

学区: 小豆坂小学校徒歩約9分／南中学校徒歩約23分

町内会費: 詳細は町内会にご確認ください。

管理会社: 株式会社フジケンファミリア

管理形態: 全部委託（巡回）

ペット飼育: 可（飼育規約有）
※1住戸、犬及び猫（成獣時50㎝程度）については1頭以内、小鳥については3羽根以内、その他の動物（理事会で定める）は1頭羽以内。共有部では抱きかかえ、又はケージ等に入れ移動する。管理組合が発行する標識（無料）を他の居住者等が見やすい場所に掲示要。

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10年保証対象

Café style Nordic

Cafe×グレージュ
安らぎと温もりのある暮らし

ライオンズガーデン豊田寿町705号室

2,580万円

3LDK 専有面積：70.22㎡ / バルコニー面積：11.07㎡

ローンの目安：35,816円 / 月豊田市

名鉄三河線「土橋駅」

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温かみある素材感 暮らしに寄り添う癒し空間

家族が集う 心地よいLDK