ファッションリノベ限定

無意識に帰りたくなる場所。
ここが、家族の
ファーストプレイス

シンフォニアみなみが丘イーストコートB棟 Modern
10年保証 最上階 角部屋 リビング20帖以上 ルーフバルコニー
シンフォニアみなみが丘イーストコートB棟1402号室
3,680万円
ローンの目安:52,802円 / 月 緑区有松南501番地 名鉄名古屋本線「有松」駅まで徒歩約11分
  • 3LDK    専有面積 101.87㎡ / バルコニー面積 36.45㎡
  • ペット飼育:不可
    小鳥及び鑑賞用の魚類(金魚、熱帯魚等)を除いて、犬・猫等の動物の飼育は禁止

間取り

間取り

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毎朝が特別になる
私の特等席。

慌ただしかった朝も、今では豆からコーヒーを挽く余裕が生まれる。
視界が開けたキッチンからは、リビング全体が見渡せる。子どもがリビングで遊ぶ姿を見守りながら、ちょっといい気分で1日をスタートできる、私の一番お気に入りの場所。
毎朝が特別になる
私の特等席。

私が出会った、
理想の広さ。

諦めかけて出会った、この開放感。
キッチンからリビングまで空間がゆるやかに繋がっているので、どこにいても家族の気配を心地よく感じられる。以前から置きたかったこだわりの家具や大きな植物も、たっぷりゆとりを持って配置できる。
私が出会った、
理想の広さ。

木の香りに包まれる、
静かなステータス。

無垢材ならではの「節」の表情が、空間に豊かなリズムを生んでくれる。
あえて低めのソファを選んだのは、天井までの余白を思いきり楽しみたいから。木の香りに包まれながら読書をしていると、ふと友達に自慢したくなるような静かな余裕を感じる。
木の香りに包まれる、
静かなステータス。

心も空間も整う、
至福のうたた寝タイム。

収納が充実しているので、モノが出しっぱなしにならずお片付けもラクチン。視覚的な刺激の少ない穏やかな空間のおかげで、ついソファでうたた寝してしまう。
家事に追われず、このリビングでただまったりと過ごす。そんな何気ない時間が至福。
心も空間も整う、
至福のうたた寝タイム。

憧れだった「飾る余裕」
私らしさを彩る場所。

お洒落な花瓶を買って季節の花を飾る。そんな「飾る余裕」がこの家で叶った。
アースカラーを基調とした空間に、お花の色がとても綺麗に映える。ダイニングは手元を明るく照らしてくれるお気に入りの場所で、週末は仲の良い友人を招いてゆっくりおしゃべりを楽しむ計画。
憧れだった「飾る余裕」
私らしさを彩る場所。

戸建てのような開放感
風が抜ける贅沢なバスルーム。

マンションのお風呂に窓がついているなんて。
小窓を開けて心地よい夜風を感じながら湯船に浸かると、一日の疲れがすっと溶けていく。1618サイズのゆったりとした広さだから子どもと一緒に入っても余裕たっぷり。まるで戸建てのような贅沢が味わえる、夜のとっておきのリフレッシュ空間。
戸建てのような開放感
風が抜ける贅沢なバスルーム。

緑を感じて深呼吸。
子育ての不安が消える街。

窓際でぐーっと伸びをすると、隣の公園の緑が目に入って清々しい気分に。
休日は車で5分の緑地で子どもと全力で遊ぶ。駅も小学校も徒歩10分圏内で、中古マンションへの漠然とした不安も、この周辺環境の良さですっかり消えた。家族みんなで、ここで長く心地よく暮らしていけそう。
緑を感じて深呼吸。
子育ての不安が消える街。
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無垢と緑のタイル。
時を刻むリビング。

床と天井に広がる無垢の木と、アクセントの美しいグリーンタイル。この家は家族の成長と一緒に少しずつ色合いが変化していくのが魅力です。この広いリビングが、家族の新しい原点に。
無垢と緑のタイル。
時を刻むリビング。

木目と白の対比。
視界が抜ける場所。

憧れのフルオープンキッチン。壁がないから、料理中もリビングにいる家族との会話が途切れません。「今日のご飯なに?」そんなやり取りが、毎日の幸せを実感させてくれます。
木目と白の対比。
視界が抜ける場所。

シンプルな造形。
余白を楽しむ朝。

真っ白なボウルに、マットな黒の水栓。無駄を一切削ぎ落としたミニマルなデザインは、まるでホテルのよう。壁いっぱいのワイドミラーのおかげで、忙しい朝も子どもと並んで身支度ができます。
シンプルな造形。
余白を楽しむ朝。

木目とシックな黒。
風が抜けるお風呂。

リビングの延長のように、落ち着いた木目調を選びました。ポイントのブラックが空間をキリッと引き締めます。子どもと一緒に入っても余裕の広さで、1日の疲れをゆったりと洗い流せます。
木目とシックな黒。
風が抜けるお風呂。

透明な間仕切り。
気配をつなぐ書斎。

LDKのすぐ隣に設けた書斎は、落ち着いたネイビーのクロスで集中できる空間。ガラスの間仕切りにしたことで、リビングでくつろぐ家族の気配を感じながら自分の時間を持てるのが最高です。
透明な間仕切り。
気配をつなぐ書斎。

柔らかな間接照明。
帰りを出迎える木。

扉を開ければ、白い壁と木目調のデザインが光を広げる明るい玄関。夜は足元の間接照明が優しく灯り、帰るたびにホッと心がほどける自慢の入り口です。
柔らかな間接照明。
帰りを出迎える木。

ローンについて

借入額
3,680万円
ローンの目安
52,802円/月

【返済例概要】

  • 頭金:0万円
  • 借入金額:3,680万円(ボーナス返済割合50%)
  • 月々の返済額(年12回):52,802円
  • ボーナス月返済額(年2回):369,343円
  • 金利プラン:変動1.1%
  • 返済期間:35年
  • ※2026年4 月現在の金利で算出しております。※実際の金利はご融資が実行された時点のものが適応となり、今後の金利変動によって記載の金利・返済例概要と異なる場合がございます。※上記支払い例では繰り上げ返済などは考慮しておりません。
  • 【住宅ローン概要】
    ●取扱金融機関:愛知銀行 ●融資限度額:100万円以上1億円以下(保証会社によって借入金額が異なります)。●利率:変動金利年1.1 %●返済期間:2年以上40年以内(保証会社によって借入期間が異なります)。●返済方法:元利金等毎月返済・元金均等毎月返済より選択(ボーナス払い併用可)●事務取扱手数料:22万円(税込)もしくは借入金額×2.2%(税込)
  • ※お申込みに際しては所定の審査があります。審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。※物件引渡時から発生する諸費用・管理費・修繕積立金・インターネット使用料等は含まれておりません。所有者様に別途負担が発生します。※他の支払返済のプランもございます。詳しくは物件販売係員までお尋ねください。

Modern

モダン

モダン

空間の考え方

洗練と温もりの調和

木の深みある色合いやブラウン系の落ち着いたトーンが空間全体に温もりをもたらし、石目がアクセントとして上品に映えるデザインです。インテリアはシンプルでありながらも少し高級感が感じられ、洗練された佇まいです。落ち着いた空間に囲まれながら、日常の中で小さな贅沢と安心感を得られ、家に帰るたびにほっと肩の力を抜ける心地よさを感じられます。忙しい日々もこの空間が癒しとなり、家族や友人と過ごす時間がより特別なひとときとなる、そんな上質で豊かな暮らしが待っています。

AKARI OISHI

建築コーディネーター

AKARI OISHI

この街の雰囲気

緑区有松南501番地

この街の暮らし

  • 【SUZUSAN Lab】
指先から生まれる、光と影の彫刻。
有松の歴史ある景観に溶け込みながら、どこか凛としたモダンな空気を纏う場所。「SUZUSAN Lab」の扉を叩くと、そこには400年の時を超えて進化し続ける、絞り染めの新しい姿があります。
「くくる」「縫う」「畳む」。職人の手仕事によって布に施された無数の凹凸は、まるで柔らかな彫刻のよう。光を透かせば繊細な陰影が躍り、肌に触れれば驚くほど軽やかなリズムを奏でます。伝統工芸という言葉の枠を超え、世界中のランウェイやインテリアを彩るその美しさは、緻密な計算と、染め上がるまで誰にも分からない「偶然」が織りなすアートそのものです。
自らの手で布をくくり、色の変化を待つ静謐な時間。 古き良き技法に、自分だけの感性を重ね合わせる。そんな「創造する愉しみ」に浸るひとときが、日常に新しい彩りを与えてくれます。

    【SUZUSAN Lab】
    指先から生まれる、光と影の彫刻。
    有松の歴史ある景観に溶け込みながら、どこか凛としたモダンな空気を纏う場所。「SUZUSAN Lab」の扉を叩くと、そこには400年の時を超えて進化し続ける、絞り染めの新しい姿があります。
    「くくる」「縫う」「畳む」。職人の手仕事によって布に施された無数の凹凸は、まるで柔らかな彫刻のよう。光を透かせば繊細な陰影が躍り、肌に触れれば驚くほど軽やかなリズムを奏でます。伝統工芸という言葉の枠を超え、世界中のランウェイやインテリアを彩るその美しさは、緻密な計算と、染め上がるまで誰にも分からない「偶然」が織りなすアートそのものです。
    自らの手で布をくくり、色の変化を待つ静謐な時間。 古き良き技法に、自分だけの感性を重ね合わせる。そんな「創造する愉しみ」に浸るひとときが、日常に新しい彩りを与えてくれます。

  • 【ダーシェンカ 蔵】
時を刻む「蔵」で、パンの呼吸を味わう。
伝統的な重厚感と、焼きたての温かな香りが交差する場所。名古屋市緑区、有松の歴史を静かに見守ってきた石蔵の中に、そのパン屋はあります。
重い扉の先に広がるのは、石窯の熱気と小麦の芳醇な香り。職人の手で丁寧に育てられた天然酵母と厳選された素材が、時間をかけてひとつのパンへと形を変えていきます。噛みしめるほどに広がる滋味深い味わいは、どこか懐かしく、そして何よりも贅沢です。
歴史を紡いできた建物の中で、今もなお息づく手仕事のぬくもり。 一杯のコーヒーとともに、その一切れをゆっくりと味わう。そんな、心まで満たされる穏やかな「日常のひととき」がここにあります。

    【ダーシェンカ 蔵】
    時を刻む「蔵」で、パンの呼吸を味わう。
    伝統的な重厚感と、焼きたての温かな香りが交差する場所。名古屋市緑区、有松の歴史を静かに見守ってきた石蔵の中に、そのパン屋はあります。
    重い扉の先に広がるのは、石窯の熱気と小麦の芳醇な香り。職人の手で丁寧に育てられた天然酵母と厳選された素材が、時間をかけてひとつのパンへと形を変えていきます。噛みしめるほどに広がる滋味深い味わいは、どこか懐かしく、そして何よりも贅沢です。
    歴史を紡いできた建物の中で、今もなお息づく手仕事のぬくもり。 一杯のコーヒーとともに、その一切れをゆっくりと味わう。そんな、心まで満たされる穏やかな「日常のひととき」がここにあります。

  • 【大高緑地】
緑の呼吸に、耳を澄ます。
名古屋市緑区に横たわる、広大な「大高緑地」。ここは単なる公園ではなく、都会の喧騒を忘れさせてくれる深い森のような場所です。
春には淡い桃色の梅林が香り、初夏には菖蒲がしっとりと園内を彩ります。家族の笑い声が響く広場や、恐竜が潜む冒険の森。そんな動的な愉しみがある一方で、ふとした瞬間に見つける静かな木漏れ日は、私たちの日常に「余白」を届けてくれます。
自然と遊び、季節を愛でる。 忙しない日々の中で、呼吸を整えたくなったときに訪れたい、至福のランドスケープがここにあります。

    【大高緑地】
    緑の呼吸に、耳を澄ます。
    名古屋市緑区に横たわる、広大な「大高緑地」。ここは単なる公園ではなく、都会の喧騒を忘れさせてくれる深い森のような場所です。
    春には淡い桃色の梅林が香り、初夏には菖蒲がしっとりと園内を彩ります。家族の笑い声が響く広場や、恐竜が潜む冒険の森。そんな動的な愉しみがある一方で、ふとした瞬間に見つける静かな木漏れ日は、私たちの日常に「余白」を届けてくれます。
    自然と遊び、季節を愛でる。 忙しない日々の中で、呼吸を整えたくなったときに訪れたい、至福のランドスケープがここにあります。

outline

物件概要

住所
緑区有松南501番地 (→Google Map)
専有面積
101.87㎡
バルコニー面積
36.45㎡
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居、第二種住居
築年月
平成8年(1996年)1月
総戸数
40戸
構造・階層
SRC造14階建14階部分
権利形態
所有権
管理費
11,760円/月
修繕積立金
13,700円/月
団地修繕積立金
3,200 円/月
駐車場

敷地内駐車場:

8,000円 /月

1台継承可

空有

駐輪場

自転車置場:

1,000円 /年

シール(年払の使用料に含む)貼付要

バイク置場:

2,000円 /月

バイクのサイズは、枠内に収まるサイズまでとする

現況
空室
入居時期
相談
電気
中部電力
水道
公営水道
排水
公共下水
ガス
都市ガス
交通
名鉄名古屋本線「有松」駅まで徒歩約11分
学区
有松小学校 徒歩約9分/有松中学校 徒歩約13分
町内会費
3,000円/半年(町内会参加必須)
管理会社
関村ビル管理株式会社
管理形態
全部委託(日勤)
ペット飼育
不可
小鳥及び鑑賞用の魚類(金魚、熱帯魚等)を除いて、犬・猫等の動物の飼育は禁止
同じ空間の販売中物件