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4面採光、満ちる光の贅沢

Natural nordic

10年保証角部屋リビング20帖以上

ユニーブル大田川601号室

2,580万円

ローンの目安：37,019円 / 月東海市大田町上浜田22番地名鉄常滑線「太田川」駅まで徒歩約9分
名鉄河和線「太田川」駅まで徒歩約9分

3LDK 専有面積 85.75㎡ / バルコニー面積 20.55㎡
ペット飼育：可（飼育規約有）
※取り決め無し

間取り

物件ギャラリー

全室に自然採光
　　太陽が最高の
　　　　インテリア

光のタペストリーに
　　　　包まれる幸福

ユニーブル大田川601号室。
この扉を開けた瞬間、あなたの日常は「光」という名の魔法によって塗り替えられます。

移ろいゆく陽光こそ
　　　　　　究極の贅

最上階に近い6階の角部屋。
南面に整然と並んだLDKと２つの洋室。
そして、三面のバルコニー。
そこから降り注ぐのは、どんな高価な照明も敵わない、移ろいゆく陽光の輝きです。

光の反射さえも、
　　　計算された贅

21.1帖もの広大なLDKに足を踏み入れれば、そこは「Natural Nordic」の柔らかな世界。
洗練された足元のテクスチャーに、陽だまりが優しい模様を描いています。
全室が自然光で満たされているからこそ、朝は目覚める太陽と共に、午後は穏やかな影のゆとりと共に。
家の中にいながら、季節の呼吸を肌で感じることができるのです。

光の指揮者になるキッチン

朝陽に包まれる21.1帖の特等席。
対面式のキッチンに立てば、三面の窓から届く光と風が、今日一日の心地よいリズムを奏でてくれます。
お気に入りのコーヒーを淹れる時間さえ、移ろいゆく光が演出する贅沢なシーンに。
家事という日常が、自分を慈しむための「特別な時間」へと、鮮やかにアップデートされていきます。

朝の肌を、一番美しく映す場所

清潔感あふれる白と、柔らかな木目が調和するサニタリー。
三面鏡に映る自分を見るたび、新しい一日への期待が膨らみます。
機能性だけではない、心がしなやかに整う聖域がここにあります。

窓辺の静寂に、心まで解き放つ

浴室に窓があるという、この上ない贅沢。
落ち着いたダークウッドのパネルが、一日の疲れを優しく受け止め、深いリラックスへと誘います。
窓から差し込む柔らかな光や、通り抜ける夜風を感じながらのバスタイムは、まさに自宅で味わうスパ体験。
誰にも邪魔されないプライベートな時間で、本来の自分へと還っていきます。

静寂をまとい、光と添い遂げる

南面に広がる洋室とLDKの大きな窓には、二重サッシを採用しました。
外の喧騒を遮り、断熱性を高めた室内は、まるで街の喧騒から切り離されたシェルターのよう。
全室に自然光が届く開放感はそのままに、一年中春のような穏やかさと静寂が約束されています。
大切な人と、ただ光の移ろいを楽しむ。そんな贅沢が叶います。

ローンについて

借入額: 2,580万円

ローンの目安※: 37,019円/月

【返済例概要】

頭金：0万円
借入金額：2,580万円（ボーナス返済割合50％）
月々の返済額（年12回）：37,019円
ボーナス月返済額（年2回）：258,536円
金利プラン：変動1.1％
返済期間：35年

※2026年5 月現在の金利で算出しております。※実際の金利はご融資が実行された時点のものが適応となり、今後の金利変動によって記載の金利・返済例概要と異なる場合がございます。※上記支払い例では繰り上げ返済などは考慮しておりません。
【住宅ローン概要】
●取扱金融機関：愛知銀行 ●融資限度額：100万円以上1億円以下（保証会社によって借入金額が異なります）。●利率：変動金利年1.1 ％●返済期間：2年以上40年以内（保証会社によって借入期間が異なります）。●返済方法：元利金等毎月返済・元金均等毎月返済より選択（ボーナス払い併用可）●事務取扱手数料：22万円（税込）もしくは借入金額×2.2％（税込）
※お申込みに際しては所定の審査があります。審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。※物件引渡時から発生する諸費用・管理費・修繕積立金・インターネット使用料等は含まれておりません。所有者様に別途負担が発生します。※他の支払返済のプランもございます。詳しくは物件販売係員までお尋ねください。

Natural nordic

ナチュラルノルディック

空間の考え方

北欧デザインらしい温かさ

ホワイトを基調に木目やグレーを取り入れた洗練された北欧デザインの空間です。シンプルでありながらも要所にグレーを取り入れることで空間を引き締めています。統一された色味の木目は空間をワンランク上の洗練された空間にし、仕事の疲れをやさしく包み込み、リラックスのできるようなナチュラル空間となり、日々の疲れを忘れられるひとときを過ごせます。

建築コーディネーター

MUNENORI YAMAMOTO

空間のコンセプト

東海市大田町上浜田22番地

周辺環境について

鉄都の誇り。
　　　都市の知性。

産業の鼓動と安らぎが共鳴する

ここは、日本屈指の工業地帯として国を支える「鉄都」の力強さと、現代的な都市機能、そして豊かな自然が三位一体となった、唯一無二の成熟都市です。
名鉄名古屋駅から特急で約15分。再開発によって洗練された太田川駅周辺は、商業施設や医療、公共施設がコンパクトに集い、スマートな都市生活を叶えます。一方で、街の象徴である聚楽園の大仏や、四季折々の表情を見せる大池公園の広大な緑は、住まう人の心に深い安らぎを与えてくれます。
知多半島への入り口でありながら、名古屋の利便性を掌中に収める。そんな「ゆとり」が、仕事もプライベートも大切にしたい人たちの感性を刺激します。歴史に裏打ちされた安心感と、進化し続ける利便性。東海市は、人生の質を底上げする、確かな地平を切り拓いてくれる場所です。

この街の暮らし

【どんでん広場】
街の活気を象徴する交流の舞台です。年間を通じて、クラフト市やキッチンカーが集うマルシェ、伝統的なお祭りに華やかなイルミネーションなど、多彩なイベントを開催。常に新しい発見と笑顔が交差する、この街の心臓部です。
【フォレストモール東海太田川】
2025年、待望の愛知県初進出として誕生した「フォレストモール東海太田川」。オープンしたての清々しさが漂うモール内には、スーパーやドラッグストア、多彩な飲食店が並びます。日々の買い物を一箇所でスマートに完結させ、暮らしの質を鮮やかに高めてくれる新拠点です。
【大池公園】
四季の息吹を五感で慈しむ、市民の憩いの森です。広大な池を囲む園内には、春の桜、初夏の花しょうぶ、秋の紅葉と、色鮮やかな景色が広がります。ウォーキングや動物との触れ合いも楽しめ、日常の喧騒を忘れて心と体を整える、贅沢な余白を与えてくれます。
【聚楽園公園】
高さ18メートルを超える巨大な大仏様が、街を穏やかに見守る東海市のシンボルです。聚楽園駅すぐの広大な園内は、春の桜や秋の紅葉の名所としても知られ、歴史の重みと豊かな自然が融合しています。散策するだけで心が整う、街の誇りを感じる聖域です。

outline

物件概要

住所: 東海市大田町上浜田22番地（→Google Map）

専有面積: 85.75㎡

バルコニー面積: 20.55㎡

都市計画区域: 市街化調整区域

用途地域: 無指定

築年月: 平成4年(1992年)8月

総戸数: 30戸

構造・階層: SRC造11階建6階部分
一部RC造

権利形態: 所有権

管理費: 17,220円/月

修繕積立金: 9,380円/月

駐車場: 有
（
5,500円〜 8,000円 /月

1台継承可

※3年に一度、敷地内外の入替抽選有。次回2027年8月抽選予定。敷地外駐車場は一括借上げ。
）

駐輪場: 駐輪場：
（
※フリー区画
）

バイク置場：
（
※フリー区画
）

現況: 空室

入居時期: 相談

電気: 中部電力

水道: 公営水道

排水: 浄化槽

ガス: 都市ガス

交通: 名鉄常滑線「太田川」駅まで徒歩約9分
名鉄河和線「太田川」駅まで徒歩約9分

学区: 大田小学校徒歩約18分／横須賀中学校徒歩約42分

町内会費: 詳細は町内会にご確認お願いします。

管理会社: サービスワン株式会社

管理形態: 全部委託（巡回）

ペット飼育: 可（飼育規約有）
※取り決め無し