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Cafe×グレージュ
安らぎと温もりのある暮らし

Café style Nordic

10年保証対象

ライオンズガーデン豊田寿町705号室

2,580万円

ローンの目安：35,816円 / 月豊田市寿町七丁目73番地名鉄三河線「土橋」駅まで徒歩約8分

3LDK 専有面積 70.22㎡ / バルコニー面積 11.07㎡
ペット飼育：可（飼育規約有）
※犬及び猫は1戸1匹を限度とし、小鳥及び魚類は籠や水槽で飼うことが出来るものとする。

間取り

物件ギャラリー

カフェのような
落ち着く雰囲気

ゆったり過ごすLDK

お気に入りのカフェでゆったり過ごす。そんな空間を目指してデザインされました。グレージュの色味が優しく広がり、木目の心地よい素材が癒しのLDK

窓からは日が入り、明るい室内に。隣の洋室とつなげればより広い空間として使えます。

上品なキッチンスペース

すっきりシンプルなキッチンは、モダンで上品な印象に。リビングとつながったオープンな空間で家族との会話を楽しみながら料理できます。

温かみのあるバスルーム

木目が温かみのあるバスルーム。洗い場のカウンターや棚はシンプルで掃除が簡単。お手入れしやすく機能面にも優れています。

扉の木目がかわいらしい洗面台。鏡面に取り付けられた照明がとても使いやす洗面台です。

広々とした玄関。シューズボックス上の照明もうれしいポイントです。

ローンについて

借入額: 2,580万円

ローンの目安※: 35,816円/月

【返済例概要】

頭金：0万円
借入金額：2,580万円（ボーナス返済割合50％）
月々の返済額（年12回）：35,816円
ボーナス月返済額（年2回）：250,255円
金利プラン：変動0.9％
返済期間：35年

※2025年11 月現在の金利で算出しております。※実際の金利はご融資が実行された時点のものが適応となり、今後の金利変動によって記載の金利・返済例概要と異なる場合がございます。※上記支払い例では繰り上げ返済などは考慮しておりません。
【住宅ローン概要】
●取扱金融機関：愛知銀行 ●融資限度額：100万円以上1億円以下（保証会社によって借入金額が異なります）。●利率：変動金利年0.9 ％●返済期間：2年以上40年以内（保証会社によって借入期間が異なります）。●返済方法：元利金等毎月返済・元金均等毎月返済より選択（ボーナス払い併用可）●事務取扱手数料：22万円（税込）もしくは借入金額×2.2％（税込）
※お申込みに際しては所定の審査があります。審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。※物件引渡時から発生する諸費用・管理費・修繕積立金・インターネット使用料等は含まれておりません。所有者様に別途負担が発生します。※他の支払返済のプランもございます。詳しくは物件販売係員までお尋ねください。

Café style Nordic

カフェスタイルノルデック

空間の考え方

心ほどける癒し空間

温かみのある北欧デザインをベースに、カフェのようなアットホームな雰囲気をプラスすることで、心がほっと落ち着き、リラックスした気分に。まるでお気に入りのカフェでゆったりと過ごしているような、安らぎと温かさを感じる空間です。心地よい素材感が、忙しい日常から少し離れて、心身ともに癒される特別な時間を提供します。

建築コーディネーター

MARINA EBA

空間のコンセプト

豊田市寿町七丁目73番地

周辺環境について

トヨタのおひざ元
充実の住環境

世界的に知られる自動車産業の拠点である豊田市。市内には矢作川をはじめとする豊かな自然環境が広がり、四季折々の景観を楽しめる公園やハイキングコースが整備されています。特に、香嵐渓は約4000本のモミジが色づく秋の紅葉が人気。また、豊田市美術館やコンサートホールなど文化施設も充実しており、芸術や音楽に触れられる機会も多彩です。交通面では名古屋からのアクセスが良く、都市としての利便性を持ちながら、落ち着いた生活環境が整っているのも魅力です。

この街の暮らし

【トヨタ会館】
トヨタの技術とものづくり精神を体感できる施設。最新の車や環境技術の展示、ロボット実演など見どころ満載で、子どもから大人まで楽しみながら学べます。見学後のミュージアムショップも人気。
【洋食屋　あしぇっと】
ハンバーグやカニクリームコロッケなどの洋食を楽しめる人気のお店。お昼は並ぶことがあるので早めに行ったほうがいいかもしれません。グリルチキンやヒレカツ、オムライスもありメニュー選びに悩んでしまいます。
【豊田市美術館】
現代建築と自然が調和した美しい空間が魅力の美術館です。展示は国内外の近現代美術を中心に、多彩なコレクションや企画展を楽しめます。心豊かなひとときを過ごせる魅力的な施設。

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物件概要

住所: 豊田市寿町七丁目73番地（→Google Map）

専有面積: 70.22㎡

バルコニー面積: 11.07㎡

用途地域: 第一種住居

築年月: 平成11年(1999年)10月

総戸数: 100戸

構造・階層: SRC造14階建7階部分

権利形態: 所有権

管理費: 6,200円/月

修繕積立金: 13,340円/月

駐車場: 敷地内駐車場：

有
（
7,000円

※使用開始は届出を提出後約3ヶ月後。
）

駐輪場: 駐輪場：

有
（
2,400円〜 4,800円 /年
）

現況: 空室

入居時期: 相談

電気: 中部電力

水道: 公営水道

排水: 公共下水

ガス: 都市ガス

交通: 名鉄三河線「土橋」駅まで徒歩約8分

学区: 山之手小学校徒歩約12分／竜神中学校徒歩約17分

町内会費: 町内会に詳細ご確認ください。

管理会社: 株式会社大京アステージ

管理形態: 全部委託（日勤）

ペット飼育: 可（飼育規約有）
※犬及び猫は1戸1匹を限度とし、小鳥及び魚類は籠や水槽で飼うことが出来るものとする。

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10年保証対象

Café style Nordic

温かみある素材感
暮らしに寄り添う癒し空間

サンシティガーデンヒルズ不吹602号室

1,985万円

3LDK 専有面積：73.75㎡ / バルコニー面積：13.38㎡

ローンの目安：27,556円 / 月岡崎市

JR東海道本線「岡崎駅」

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カフェのような 落ち着く雰囲気